Hannover – Neues Stadtquartier Kronsberg: Dritter Bauabschnitt nimmt Gestalt an
Die Landeshauptstadt Hannover und die Wohnungswirtschaft treiben die Entwicklung des größten Neubaugebiets in Niedersachsen voran.
Nun nimmt auch der dritte Bauabschnitt des neuen Stadtquartiers auf dem Kronsberg in Hannovers Süd-Osten Gestalt an. Mit ambitionierten Projekten haben sich Planungs- und Architekturbüros in einen Hochbau-Wettbewerb eingebracht. Die Sieger stehen fest. Ihre Entwürfe werden jetzt präsentiert.
Mit einer Ausstellung vom 26. Juni bis 9. Juli 2023 auf dem Baufeld A1.3 an der Kattenbrookstrift Nr. 93 zeigen die Unternehmen alle eingereichten Entwürfe und die Ergebnisse der Wettbewerbe. Die Ausstellung wird für die Öffentlichkeit täglich, auch an den Wochenenden, in der Zeit von 12 Uhr bis 19 Uhr zugänglich sein. Heute, Freitag, 30. Juni, um 11 Uhr wurde sie von Stadtbaurat Thomas Vielhaber und Vertreter*innen der Unternehmen offiziell eröffnet.
„Die Entwicklung der einzelnen Bauabschnitte läuft sichtbar gut und zeigt, dass die Wohnungswirtschaft und die Stadt hier gemeinsamen an einem Strang ziehen, um Wohnraum zu schaffen – bei der aktuellen Marktlage gewiss nicht selbstverständlich“, sagte Stadtbaurat Thomas Vielhaber im Rahmen der Eröffnung.
Das sich neben Wohnungsbauunternehmen die bereits im Kronsberg Süd aktiv sind auch neue Unternehmen an der weiteren Entwicklung beteiligten, zeige die Strahlkraft des Gesamtprojektes und die Attraktivität von Hannover als Wohnstandort. Auch das Instrument der Hochbauwettbewerbe habe sich wieder bewährt, wie die Vielzahl an guten Lösungen zeige.
„Ich bin sicher, dass ein lebenswertes und vielfältiges Stadtquartier entsteht. Denn neben der architektonischen Qualität haben wir auch viel Wert auf soziale Angebote, wie Kitas, Angebote für die Pflege, die Jugend oder die Quartiersentwicklung gelegt“, so Vielhaber weiter.
Ideen für ein zukunftsgerichtetes, urban-grünes Wohngebiet
Anfang 2022 reservierte die Stadt zunächst fünf von insgesamt elf Baufeldern im letzten Bauabschnitt Kronsberg Süd für fünf Projektentwickler, die wiederum die Architekturbüros zu dem Wettbewerb einluden. Pro Baufeld reichten jeweils vier eingeladene Architekturbüros ihre Entwürfe ein. Es sind gestalterische Vorschläge für ein zukunftsgerichtetes, urban-grünes Wohngebiet, das Ansprüche für alle Altersgruppen erfüllt, das soziale Gemeinschaft stiftet und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Nachbarn aus den umliegenden Quartieren, potenzielle Mieter*innen sowie Interessierte an Stadtentwicklung und Architektur sind eingeladen, sich auf der Pop-up-Präsentationsfläche an der Kattenbrookstrift, Ecke Stockholmer Allee zu informieren und auszutauschen.
Ziel: 4000 Wohneinheiten
Der dritte Bauabschnitt Kronsberg Süd, für den jetzt die städtebaulichen Ideen präsentiert werden, umfasst rund 14 Hektar. Insgesamt hat das Neubaugebiet Kronsberg Süd eine Größe von rund 53 Hektar. Rund 4000 Wohneinheiten werden hier entstehen – mit Wohnraum für rund 8000 Menschen. Im ersten und zweiten Bauabschnitt – hier entstehen rund 2800 Wohneinheiten – herrscht bereits rege Bautätigkeit, teilweise sind Wohnungen bereits bezogen.
Das gesamte Areal wird in drei Abschnitten entwickelt und unter den Namen „Kronsrode Nord“, „Kronsrode Mitte“ und „Kronsrode Süd“ vermarktet. Neben einem Anteil von mindestens 25 Prozent an geförderten Wohnungen werden in jedem der Abschnitte auch soziale Angebote, beispielsweise für ältere Menschen sowie jeweils zwei Kitas entstehen. Ergänzende Dienstleistungen sowie kleinere Ladeneinheiten sind ebenso denkbar. In „Kronsrode Mitte“ entsteht eine neue Grundschule sowie ein Nahversorgungszentrum direkt an der Stadtbahnhaltestelle Expo-Ost. Beide Projekte befinden sich bereits in der Umsetzung. Der Bau eines Stadtteilparks soll Anfang 2024 starten.
HCN/aw
